【硅谷之行】硅谷的新车库族生活

什么通过MBTI性情分析指引文科理科选科以及大学正式选取

在硅谷,无论多有钱的薪给都会像冰块一样融化在炙热的高消费中。

这几个外部看上去优越的看待就像乌黑花园中的一束光线,吸引着许多小飞虫连绵不断,然后把那一个小虫子都掐死在现实的黑洞中。

——Joe McCracken

        
MBTI本性分析实际行使的二个风行世界,便是高中等级选取文科理科科和高等高校统招考试志愿填报的正式选拔。

正文要点:* *

— 介绍了硅谷“新车库族”的生活;

— 硅谷已变为全美最高房价地区;

— 分析硅谷房价高技术公司的三大原因;

— 介绍了中华买房团带来的熏陶。


先是部分,在甄选文科理科科和大学正式时怎么要引入个性分析和生涯规划

1. 硅谷的“新车库族”

在硅谷,“最酷”的安家之地,不是华侈的高堂大厦,不是人与自然和谐美好的生态园区,而是简陋贫乏的车库。

【硅谷之行】车库:男生的俱乐部
一文中,埃玛曾描写了尤其让很多美利坚联邦合众国男性能够远离亲属,享受私人时光的“Man’s
Cave
(男子山洞)”,也介绍了硅谷多少个被人广为传唱的朝圣之所——hp、苹果等车库创业传说。

但后天,也是在硅谷,车库却成一些家中的被迫采取,成了她们唯一的居住之所。

【硅谷之行】被人当成了劫匪一文中,埃玛讲述了被高科学和技术放逐的硅谷原住民,他们成为了湾区三大城市之一等秘书Luli马陷落罪恶之城的诱因之一。

实在,不用远到40分钟车程以外的罗马,就在离硅谷主题不远的圣马刁县(San
Mateo),因妊娠丢了劳作的Jones,带着七个子女,从普通公寓楼搬进了改造车库。里面客厅、厨房、卧室全体挤在一块,还有刚刚可以容身的洗手间。这些唯有23平方米的车库房,月租也要一千日币。附近普通住屋的平均租金是
$3,608。【根据CNN报纸发表】

Jones和他的儿女。图/CNN

别的,在推文(Tweet)职员和工人自助餐厅工作的Nicole和维克多带着一个儿童,住在三个车位大的车Curry,家具唯有床铺和一张桌子,要向邻居借用浴室和厨房。Nicole是领班,时薪19.85英镑,维克多时薪17.85澳元,均超越加州最低时薪10.5法郎。不过附近普通两寝室公寓的中间价租金高达陆仟美金。维克多说,”推特还没搬来以此社区时,大家的薪俸尚可。但以后享有东西都涨价了,有时笔者要求预支领薪俸水。我们差不离都得如此。”【大不列颠及苏格兰联合王国卫报广播发表】

Nicole一家五口。图/United Kingdom卫报

在硅谷,一边是苹果、google、facebook、宏碁等中外头号的人才和商号,兼有广大的高科技(science and technology)和创投富翁,一边是跨越一成的贫困线下人口,年收入唯有2万比索,甚至更低。那里,成了美利哥贫富生活距离最大的地域。

       
近日作者国民代表大会学本科专业有十二大门类,分别是经济学、理学、经济学、艺术学、历史学、文学、军事学、法学、历史学、管力学、经济学、医学。

2. 圣荷西,房价全美首先

硅谷地区,不仅租房贵,买房更贵。

据他们说某调查研讨集团发表的二〇一六年U.S.A.房价报告,全美最贵的13个城市中,都柏林湾区占了8个。而里边,硅谷的基本地带圣荷西,正是最贵的那多少个。

圣荷西(San Jose),“Jose” 是西班牙王国(The Kingdom of Spain)文,发音为/hoʊˈzeɪ/。

加州原本是墨西哥领土,属于西班牙(Reino de España)属国,直到1850s才并入美利哥。因而,很多城池的地名都有印度语印尼语的烙印。全部带San或Santa发轫的名字,都是高人或女圣人的意趣,后边的单词正是那传教士的名字。

譬如,硅谷主题San
Jose是惦记一位叫Jose(Jose)的男传教士;AMD总部所在地Santa
Clara是回顾壹人叫Clara的女性传教士。

HP所在的Palo
Alto,也是西班牙(Reino de España)文,意为“高树”,因为附近有一棵树龄已抢先一千岁的树。

红线区域为圣荷西。图/谷歌(Google)

美利坚联邦合众国举国上下的中游房价是25.56万卢比,而San Jose的中间房价却高达118万日元,买主的年收入必须当先22.1万比索,才有或者负担得起每月供房所需的5200加元(含基金、利息、税金和有限支撑费)。

相对应于美利坚联邦合众国举国上下的高级中学级房价,年收入只需5.6万英镑即可负担。

二〇一七年,全美家庭收入中位数是53,657美元。硅谷San Jose的家园在那之中收入为9.6万澳元,为全美最高,也唯有18%的家庭年收入在20万日元以上,能负担得起在该地买房。

表/艾玛

       
大家是还是不是也有过那样的迷惑?在高级中学阶段采取文科依然理科总是会很纠结,高等高校统招考试填报志愿的时候我们才发觉原先本科专业就有50两个,大学有2500三个。所以大家在投机仍然给孩子做取舍照旧做设计的时候,往往无从选拔,大概太多接纳?也许不明了核心的东西是何等?假若大家连年以以后就业为唯一的参照来做决定,这就尘埃落定大多数人会误入歧途。为啥那样说吗?我们自然都领会前段时间

3. 硅谷房价高企的缘由

浅析宏观房价的音量,无外乎看三大因素:地、人和财。所谓“地”,即可供建楼的土地面积。“人”,即人口净流入或净流出的图景;“财”,即地面包车型大巴行当组织和经济现象。

       
北大情感健教咨询宗旨副理事徐凯文在祥和的微信中涉嫌“武大学一年级年级的新生,包蕴本科生和大学生,在那之中有30.4%的学习者厌恶学习,也许觉得读书没有意义,请留心那是高等学校统招考试战场上,千军万马杀出来的胜者。还有40.4%的上学的小孩子认为活着人生没有意义,小编前日活着只是根据别人的逻辑那样活下来而已,个中最极端的正是放弃本人。”小编有三个爱人便是斯科学普及里某所军事学院和学校的土耳其共和国(The Republic of Turkey)语老师,也是班首席执行官,他们班有个同学,他的美好是变成多个美学家,可是她的老爹尤其强势,一定让他考军校,结果他上了军校之后就平素不认真学习,然后考试不如格,指标便是为了让该校把他协调除名掉,后来通过班高管的频仍的关系和耐性的思想宣泄,总算是想通了,作者那位情人告诉她的上学的小孩子:你有期待,那么些笔者很欣赏,也协助你,但并不意味你肯定要放任军校的正规化攻读,抛弃只可以表明你的薄弱,尽管在如此的条件中您同样可以通往自个儿的目的去全力。

(1)地少

硅谷,是曼谷市和圣荷西市里面,一块30英里长、10英里宽的狭长地带。天气宜人、风景卓绝,背靠印度洋海岸山脉,三面环山,中间还有一个空心大海湾。属于水多、山多、平地少的山势。

四十多年前,广州湾区建立了喜爱环境集团,并把中半岛约250平方海里土地划为“中半岛绿地爱戴区”。在那些区域,不可开发转为商用。因而,可使用的工商业和住房用地就更少了。

本着280号高速公路,一路向南。公路以西,少有屋舍,都以上涨或下落的土丘。艾玛此次去的时候正是三秋,满眼威塞维利亚红,听别人说也因此加州被叫做“金州”(the
高尔德en State)。

听说,在青春的时候,漫山随处都以绿树野花,像刷了一层油彩一般。间或仍是可以够收看四头牛、几匹马在闲庭信步,悠然放牧。

湾区山多、水多,平地少。图/谷歌 卫星图片

       
不仅仅是交大,其实历年高等高校统招考试都有过多那样的事例,家长和助教很不难凭借温馨的人生经验和对社会、对职业的认知来影响考生的判断,那么作为学生,对于高等学校统招考试所要选取的正规是或不是真的很理解吗?有多少人对本身的现在做过设计吗?首先来看有个别调查数量。

(2)人多

加州湾区属于濑户内海式气候,冬暖夏凉,天气温和,又不像法兰克福那样干燥、炎热。相当适合居住。

按照维基百科数据,加州占地42.4万平方海里,人口3925万,是奥地利人数最多的州,平均每七个奥地利人里就有3个住在加州。

都柏林湾区占地8万平方公里,人口却有700多万。也即4%的加州土地上,集中了邻近2/10的加州人口。在那之中,圣荷西便是加州人数最密城市第壹名。

全美观的女子口平均年升高 0.8% 左右,加州却以 1%
左右飞速增进。圣荷西隔壁的圣塔克拉拉县(Santa
Clara)每年的人口增加率更高达 1.6% 。

塞尔维亚人民代表大会多习惯住两层小楼的低密度建筑,少有中华夏族民共和国都会周边的高层公寓楼。美国土地属于永久私有产权,很难如中夏族民共和国平等方便拆了重建。因而那个早期发展兴起的地域,单位土地面积容纳的总人口万分少。新建的办公大楼礼堂商旅和招待所,也出于处在地震带,建得不高,容纳不了太几个人。

位居土地有限,人口却不停增强。房价节节攀升,不难领悟。

圣荷西夜景。图/来自互连网

检察数量

(3)经济畅销兴旺

20世纪末,硅谷曾经创下了平分每6日就有一家集团中标上市、每一日产生超过57个百万富翁的故事。1991年开班,伴随科网股爆破,硅谷曾有一段时间低迷,房价已经跌了跨越百分之二十。

当今,U.S.经济苏醒,高科学和技术集团再1遍在硅谷高速扩展。大批量的硅谷员工因持有公司股票,随着公司上市而一夜暴发致富。二零零三年,谷歌上市,上千名职工因拥有公司股票而成为富翁;二零一三年,脸谱(脸谱)上市,又2回把上千名码农业技术推广上了大户俱乐部的宝座。那几个新晋富翁,飞速地拉高了当地的消费水平,房价则是最直白肯定的反映。

汪洋怀有科学技术梦想的青年人,从大地外地蜂拥而上,加上复旦高校在经济、金融、总计机等课程的大幅度扩大招生,导致硅谷的房价借着那股西风节节攀高。

       
此外1个调查数量,山西某高级中学学生对协调前途10年内生涯发展安顿情状:1.2%有较显眼的布置性,17.7%有较模糊的布置性,81.1%不曾设计。许多上学的小孩子对本身前途的腾飞趋向不醒目,存在着“学习无重力、升学无厚望、生涯无规划、发展无方向”的光景。那就造成众多博士毕业之后就是专业对口,也不喜欢自身所从事的劳作,那么原因在什么地方呢?

4. 携全款买房的神州炒房团改变战局

近日,中国投资者携全款在世界外地买房。硅谷那些有非凡校网、又名满天下的科创胜地,自然成了对象之一。

在中原,平时买房的步子是:选喜欢的区域、看楼盘、选户型、签约、过户。整个经过中,房产中介的效力十分的小。

在美利坚联邦合众国,房产中介确是二个特别关键的剧中人物。

买房的主干步骤如下:找房产中介沟通要求、去银行开据贷款合格认证(如需贷款)、看房选房、给老总娘出价(房屋卖价只是参考,业主会在许多报价中选用对其更有利于的购买者)、找第一方评估房屋情形、依据出具的报告与CEO再度谈判、签订合同、检查房屋、办理贷款、过户。

图/来自互连网

出价环节尤其有技术,报得过高,容易吃亏,出价太低,却会丧失购买机会。因此,这一环节,很考验中介的正统能力。中介供给卓越熟识房子四周的条件、近日的市值、综合评估房子情状,给出有竞争力的出价提议。

美利坚联邦合众国的房产中介分卖方中介和买方中介。回扣都由卖方支付,一般在6%左右,由卖方中介和买方中介拆账。

硅谷,与美利坚同盟国别样地区的楼房买卖市场区别,属于供不应求的卖方商场。常常出现,一家有房百家求的情况,出价比索价高十几万一心不出奇。

有的是中华买家都是全款买房,如须要经过贷款,一般要等待30-45天。因而,需求贷款的地头人就变得13分弱势。

下图是近一年内,圣塔Clara县的房产成交数量。紫蓝线为成交价相对于报价的宽度,柱状为成交的气数。

从表上能够看来,二〇一七年八月时,成交价比商户报价高出了百分之十。也即,如商户报价100万卢比,最后成交价达到了110+万美元。

表上仍是可以看来,自二〇一七年二月的话,房产成交的平分时间大幅裁减,可知更多的购房者选择了全款买房。

数据/Maggie Chien

艾玛壹位在硅谷的心上人,刚开始打算贷款买房。试了四次,都被别人抢了先。不得已,东拼西凑了一大笔钱,参预了全现金报价。

立刻,他在Sunvale看中了一间20+年楼龄的2层独立屋,业主报价89万。在中介的提出下,他付出了108万欧元的全现金报价,溢价了21.3%。

后来,中介告诉,总共有接近50个人查看了那套房的卖家透露音讯,有2肆人出了价,当中11份是全现金报价。而那11份中,七位是东南亚购买者,二人是印度买家。

难怪,在硅谷,集成都电子通信工程大学路的代号“IC”,又特指Indian and
Chinese,可知中中原人民共和国和印度工程师在硅谷已占了相当的大的权重。

而她出的溢价21.3%的全现金报价,只在有着报价中排行倒数第肆。最终成交价高达121万。

失望之下,他转去在离硅谷宗旨区有个别距离的Fremont买了期房。土地资金财产商仅起了地基,等了一年后,方能入住。

之所以,居大不易!不仅在香江、在北上海人民广播广播台深,全体国际大都会大抵都如此。

再有便是,中中原人民共和国民代表大会妈惹不起!好想当姨妈!


别的人气文章:

【硅谷之行】被人真是了劫匪

【硅谷之行】车库:男人的文化馆

V陆风X8,小编的理想国

香岛不吻合共享单车?看三家商店怎样回答

切实版大富翁:
9万澳元买条街,大家也能如此做呢?

       
所谓知人者智,自知者明,大家平时说要做个精通人,不过正确认识本人真不是一件容易的事。正所谓“阅览众清,当局者迷”,大家有时也不善于认识本人。大家对友好的印象、兴趣爱好、本性、气质、能力等等,都不太可以完美规范地握住。那么通过像朱先生如此的学科,来认识大家温馨,看明白自身,大家就有大概做回本身,找到人生的主旋律,大家什么样做到科学地认识我们友行吗?在此地给大家大快朵颐八个小传说:古刹里新来了贰个小和尚,他积极主动地去见方丈,殷勤诚恳地说:“小编新来乍到,先干些什么啊?请方丈支使指教。”

方丈微微一笑,对小和尚说:“你先认识和熟识一下寺里的众僧吧。”

其次天,小和尚又来见方丈,殷勤诚恳地说:“寺里的众僧作者都认识了,下面该去干些什么啊?”

方丈微微一笑,洞明睿犀地说:“肯定还有遗漏,接着去领会、去认识吧。”

31日过后,小和尚再一次来见方丈,满有把握地说:“寺里的兼具僧侣笔者都认识了。”

方丈微微一笑,因势利导地说:“还有一位,你没认识,而且这厮对你越发首要性。”

小和尚满腹疑惑地走出方丈的古寺,1位一位地寻问着、一间屋一间屋地搜寻着。在太阳里、在月光下,他二次一回地雕琢、2次1到处思考着。

不知过了稍稍天,多头雾水的小和尚,在一口水井里猝然看到自个儿的身形,他豁然顿悟了,赶忙跑去见老方丈…… 
 
从水井的倒影中,小和尚看到了温馨,原来他还没认识本身。德意志名高天下教育家尼采:离各样人最远的,就是他本人。

       
大家每一个人的人生都要面临八个难点:小编是何人,笔者从哪个地方来,小编要到哪个地方去?

       
三藏法师对于那四个难题的答疑分外明晰:贫僧唐僧,从东土大唐而来,去往北天拜佛取经!

       
就算您要去新加坡,是往南走照旧向南走,有人说往西走也能到,没错,因为地球是圆的嘛。话又说回来,生命是少数的,大家只要得以不走弯路,就会更少浪费生命,可以在点滴的性命创立愈来愈多的价值。唯有搞驾驭了友好的稳定,才能理解本人的进步方向,才能够统一筹划本人的前景,若是方向错误,速度越快,偏离指标也远。

       
西方有句谚语:假诺你不亮堂自个儿要到哪个地方去,通常状态下您哪里也去不断。作者要去哪儿其实是就要做出选拔,那么大家经常说选对爱人,幸福一世,选对环境,满面红光毕生,选对行业,成就一生;在选对行业前面,最佳是力所能及选对专业,少走弯路,那么怎么着选对专业、选对学校才能不辜负那十多年的寒窗苦读呢?接下去通过三个案例来做二个实际的剖析。

周浩

       
当周浩填报高等高校统招考试志愿时,试图依照自身的兴趣做出第二人生的重点决定时,却蒙受了家属老师的一致反对。出手能力强、热爱机械的他想报名考试北航,但长辈们以为这么高的分数不报名考试北大南开简直就是浪费。报考了北大北京学士命科学高校,进校后尝试换工学类专业,因相关标准学分限制未遂,大二休学去蒙特利尔一年,在布拉迪斯拉发的一年岁月,因为没有学历评释,他找工作被一再回绝,只可以做些体力活。

        周浩从小爱好拆分机械,家里的电器都被他重装过。
没悟出,当年的低头竟劳驾了她两年多的小时。没有趣味的正规让周浩痛哭流涕,每一天接受的都以纯粹的辩驳更让她脑子发胀,对于现在也变得尤其渺茫。

      
当他休学一年重临南开的时候,发现自个儿照旧不可能适应,于是数次与老人关系,争取到了家长的驾驭和帮助,从南开退学去了东京(Tokyo)工业技师范大学学,在那所技师高校,他如虎傅翼,曾经的厌学青年成为了技师范大学学的魁首。二零一五年5月。周浩在第4届全国数控技术大赛前夺取头名的好成绩。

小编们从特性分析角度来看,周浩是属于ISFJ的门类。

一 、首先呢,他不是帮助于获取广博的文化,而是擅长于专注,在有些圈子成功精深;因而他属于内倾型的人;

② 、他喜爱具体的操作,运用和雕刻已部分技术,对于肤浅的顶牛学习他倍感拾壹分痛楚,他相当实在,越来越多的是着眼于今后而不是前景,因而他是感觉型的人;

③ 、他在老人家和前辈们的劝诫下,违背了投机的初心,选择了北大,实际上是为着照看老人的情愫,尊重前辈们的见识,不想让大人和导师失望,尽管在经验了一年多缠绵悱恻的调整照旧鞭长莫及适应浙大的就学,照旧频频的和父母举行联络,争取他们的允许才退学,那声明她关心自个儿的作为给客人带来的熏陶,珍视心绪与温馨,更尊重站在别人的角度考虑难点,那表达他是激情性的人;

肆 、当周浩发现本身在清华换专业大概不容许完结,又不知所厝适应的时候,他采用了休学给协调一年的年月来调动,那注明他很驾驭本身的境地,也很认真的自己检查自纠时间限定,同时呢,他喜爱从现实的操作和任务个中获取成就感,他认为:中中原人民共和国人贫乏工匠精神,作为二个技歌唱家才,要将每一个组件做成全球最佳当成本身的荣誉,因而他是2个判断型的人。

       
那么分明,周浩同学是ISFJ类型的人,我们誉为守护者/照顾者型,综合起来,最令他们看中的行事是,须要细致观望和精确性须要极高的办事。他不善于学习和明白复杂抽象的争执,不供给跟很多少人去社交。所以周浩所挑选的正儿八经生命科学这些正式肯定不吻合他的性情,适合他的正规化是经济学、医学、艺术学类专业,在那三大类个中,最符合他的是文学类专业,比如:机械设计成立、自动化、机械电子工程、车辆工程、通讯工程等等专业。

       
特拉华Madison分校大学幸福课告诉大家,寻找笔者欢娱、意义和优势的三结合,你的人生将会幸福而周全;

       
浙大东军事和政院学金蕾莅先生的钻研展现,我们的人生目的唯有是自家兴趣、能力和价值观的整合点方能做到能够。

Yi Zhongtian先生依照自身孙女的特色给孙女选正规的口径:

① 、兴趣原则,首先考虑本身的志趣,选自个儿感兴趣的园地有关规范;

二 、优势条件,选拔最能显示自身优势的标准,怎样规定本身的优势?特性、能力;

三 、创造条件,完成学业职业所从事的劳作是索要创建性的,而不是简不难单重复的麻烦;

四 、利益原则,那些专业现在的就业是能扭亏的;

趣味发生引力,优势展现能力,制造才有潜力,利益带来收益;

高等学校统招考试正式志愿填报七规格

一 、慈不掌兵:典型心理F型人,特别是NF型、FP型,谨慎填报管理类、法律类、军事类专业。

       
原因分析:典型心情F型人,大家都明白,思维和情绪是我们做决定的办法,那么心情型的人有着很强的同情心,以人为本,强调解的人和,讲情面而等闲视之规则,重情义而忽视法纪。
NF型的人偏向于依照本人的直觉和无理意识来做定夺,而不是遵照客观事实、规则和行业内部,FP型的人偏向于遵照本人的喜好来做决定,存在太多的随意性和灵活性,做事不够严厉和果敢,平日是反复不定。由此只要大家让NF型和FP型的人去做管理、去做法官、做辩白律师,做军人,并且供给她们创造公正,不要意气用事,要理智冷静,讲原则讲规矩,以真情为依照,以法律为标准,他们肯定会说:圣上,臣妾做不到啊!

贰 、义不理财:典型直觉N型人,尤其是NP型,谨慎填报会计、审计、税务、金融类专业。

      直觉型的人有何特点?他们较少关切事实资料,而强调用心想想象各类只怕以及互相之间的联络。他们更相信直觉,更擅长抽象思维,关心事物的完全和提升变化趋势,不太喜欢压实际的青眼细节的,操作类的业务。

NP型的人不擅长处理琐碎的、重复性的职分,擅长跟人打交道,而不是材质依旧数额!

三 、典型直觉N型人,尤其是NF型,慎重学医,尤其是临床管经济学、口腔历史学,学中医、精神科能够。

       
NF型的人属于理想主义者,是期望星空的人,不是埋头苦干的人,而临床文学和口腔军事学是讲求能够精细化的操作医疗器械和手术刀的人。

四 、典型感觉S型人,特别是SP型,谨慎填报纯文科类(军事学、历史、管理学等)、理科类(数学、物理、化学、生物等)等钻探型专业,提议填报工科类、商科类等应用型专业。

       
S型的人更爱好通过五官感受来采访音讯,喜欢跟现实的、有形的、实际的东西,喜欢探究已有个别技术。而SP型则是高人一头的经验主义者,不擅长抽象思维、创建性思维和辩论商讨,不是钻探型的美丽,由此不吻合填报文学史学法学类和艺术学类专业,更适合工科类、商科类(工商业管理理、市集经营销售、对外贸易等)类标准。

⑤ 、在考生本身感兴趣的动静下,SP型能够设想填报建筑学、城市规划、风景园林、平面设计、工业设计、数字传播媒介、动漫等措施等等专业。

⑥ 、典型内向I型人,谨慎填报市集经营销售、行管、人力财富等须要较强交际能力的专业。

七 、典型思考T型人,谨慎填报护医学、社会学、社会行事等规范。

      
典型思考型的人,客观公允,讲条件不讲情面,讲规矩不讲关系,因而不擅长搞人际关系,不擅长照顾客人、劝慰旁人和体谅外人,由此要诚惶诚恐填报护历史学、社会学、社会行事等连锁标准。

终十分的小编想总括两点:

壹 、高校选专业要服从儿女本人心里的音响。因为未来的职业生涯是祥和来走,不管家长妻儿和家里人朋友,依旧老师和同学,他们的视角只可以作为参照,不可能代表温馨。

二 、对于团结所选专业和之后的发展情形要有实际的回味,那里不是指它之后热不紧俏,好不佳就业,最根本的是您须要精通那几个正式它实际是在学什么,现在出来做的做事是怎么,工作条件又是怎么的。

③ 、别被专业和课程套牢。万一高等高校统招考试志愿选错了,大概被调剂到温馨不喜欢的标准了,那么不论您学了哪些,都自然能够派上用场。有时候走一些弯路,只怕是为着让你欣赏到越多沿途摄人心魄风景,积累更丰硕多面包车型地铁能力。所以,就算大家发现所选的行业内部不切合本身,也并不表示正是绝路,怀抱一颗开放的心和神态去面对,总要一天你可见找回自身,做回自身。

Leave a Comment.